В конце прошлого года закончили строительство дома с компанией ГДВЛ.
Долго тянули с выбором, потому что основательно подошли к стройке, посетили порядка 10 компаний. Остановились на ГДВЛ, но, к сожалению, поздновато, цены с первого обращения вырасли.
Первоначально на встрече отрисовали планировку, как я представляла себе дом, но в дальнейшем при проектировании изменили конечно с архитектором, что к лучшему, получилось удобнее.
Стройка прошла достаточно быстро и почти без вопросов, под внешнюю отделку построились за 3 месяца. Периодически бывали на участке, остальное время на связи с прорабом и офисом, несколько раз общались с технадзором компании (Араму отдельное спасибо, помог прояснить много вопросов).
Без замечаний с нашей стороны не обошлось конечно, но все исправили оперативно, в итоге дом супер, все родные уже оценили.
Из минусов довольно длительный выход на стройку, компания обосновала очередью на расчет сметы и подбором бригады.
Работой довольны, к лету планируем доделать внутренние работы и уже наконец заживём.
Добрый день. Заказал каркасный дом в гудвил, отталкиваясь от предыдущих отзывов, и очень сильно пожалел .
Строят долго, и не качественно, и куча нарушений.
1.Обещали построить за 6 месяцев на словах, в договоре прописано 10месяцев, менеджер утверждал ,что это подстраховка по типу всяких ограничений/ковид,мобилизация.
2.Работают не качественно . Во время двухнедельного простоя всё залило дождём, комнаты и крышу, и ещё ласточки сделали в комнате гнездо. Птичье говно, влажность, ужасный запах, как будто в курятнике .
3. Полы скрипят, так как не оставили зазоры между стыками. Стройка продолжается уже 8 месяцев.
На соседнем участке построили каркасный модульный дом за 5месяцев. По итогу он вышел дешевле, и больше на 12 м2. В стоимость сразу входили панорамные окна и терасса, и санузел с унитазом, ванной, тумба с раковиной.
4. И еще заказали окна с определенным цветом снаружи, а привезли обычные. И теперь из-за этого дальше не продолжается работа по дому.
5. Сдали дом на два месяца позже , с множеством косяков.
6. В марте 2025 г. морозным пучением вырвало обвязку . Обратился в компанию , думал исправят по гарантии т.к. было все прописано в договоре. В ответ получил , что это не гарантийный случай . во время монтажа цоколя несколько раз просил оставить зазор 15см, но так и не исправили.
Ранее уже был оставлен отзыв, но компания попросила удалить его на коммерческой основе и с условием исправления крсяков, но не особо это сработало.
Подумайте перед тем как здесь заказывать.
Если вы мечтаете о своем идеальном доме, настоятельно не рекомендую заказывать его строительство через эту контору.
Мой опыт:
1. Сроки строительства: Нам обещали построить каркасный дом за полтора месяца, но в итоге проект затянулся на год. Задержали начало стройки из-за того, что все рабочие были заняты и начали работать в сезон дождей и, несмотря на отсутствие навесов, строители уверяли, что специальная пропитка защитит дерево. Это оказалось ошибкой, и дом пришлось сушить еще несколько месяцев, что привело к значительным задержкам и полной остановке стройки.
2. Качество работы: Строители проявили некомпетентность на каждом этапе, даже в простых задачах. Пол перекладывала раза 4. В результате мы живем с дырками, трещинами и постоянным скрипом. Более того, они повредили трубы, что добавило нам лишних хлопот. Ну ине забываем про самые дешевые материалы.
3. Уборка после строительства: Фасад дома был испорчен в процессе строительства, и, к сожалению, ничего не было сделано для его восстановления. Недоделки на входной двери и обшарпанное крыльцо уже на момент заезда в дом.
4. Работа офиса: В офисе компании работают люди, которые не понимают процессов строительства и не вникают в суть заказов. Бесконечные звонки с повторяющимися вопросами и просьбами оплатить то, что рабочими еще не сделано, но в офисе почему-то не запрашивают отчет о выполненной работе у прорабов, а звонят заказчикам. На встречу к своим клиентам они не идут, просто игнорируют или перекладывают ответственность друг на друга.
5. Мусор: Крупногабаритный мусор после завершения работ не весь был убран. Хотя это входит в их работу.
6. Несоответствие реальности: Информация на сайте компании не соответствует тому, что мы получили в итоге ни по материалам, ни по ценам, ни по отношению сотрудников к нам. Без должного контроля с нашей стороны, дом был бы сдан гораздо раньше, но это могло привести к серьезным проблемам, думаю дом сгнил бы за несколько месяцев.
Думаю я расписала достаточно, чтобы прояснить общую картину, потому что описывать все не очень хочется.
Если вы не хотите стать экспертом в строительстве, а вам придется, потому что вас будут обманывать на каждом шагу, и не желаете испортить себе жизнь, то еще раз не советую доверять свой дом этой компании.
Строил дом в компании ГДВЛ и остался доволен! Я тщательно выбирал подрядчика, и, как показал опыт, не ошибся. Хорошее соотношение цены и качества. Профессиональные строители, все материалы соответствуют заявленным. Дом получился таким, как я и хотел.
Строили дом под ключ, полностью доверились ГДВЛ, и не прогадали.
Все чётко по срокам, бригада профессиональная, видно, что знают своё дело. Проект продуманный, дом получился энергоэффективным, зимой тепло, а летом не жарко. Внутри всё отделали качественно, никаких косяков.
Уже порекомендовали друзьям.
В середине июня заключил договор на строительство небольшого каркасного домика.
При заключении договора менеджер уверял, что до конца августа, ну максимум до сентября, дом будет полностью готов.
По факту, по прошествии 3 месяцев, имею только забитые субподрядчиком сваи на участке. До сих пор даже не назначена (скорее всего, даже не найдена) бригада строителей! Прошедшие сухие и теплые месяцы, в которые можно было осуществлять земельные и бетонные работы, упущены, соответственно устройство монолитного ростверка фундамента, опалубки под него и других земляных работ уйдет в слякоть, дожди (а на участке вокруг пятна застройки газон) и морозы! Теперь даже боюсь представить, что и как будет происходить на этапах основного строительства ...
В общем чате, который призван облегчить все коммуникации с застройщиком, получаю лишь бесконечные «завтраки» и отговорки, что виноват какой-то отдел: то отдел комплектации, то строительный отдел и т.д. до бесконечности. Нет единого человека, который ведет сам проект, к которому можно было бы обратиться. Причем разных отделов, как написал выше, достаточно много, как и их «руководителей», но при этом толку и результата от этого никакого. Связаться же с директором для донесения/прояснения этой ситуации возможности нет, сотрудники говорят, что директор лично не общается с клиентами (видимо, не по рангу)!
Итог: полное безразличие к клиенту, волокита, безответственность и пустые обещания - вот стиль работы данной организации, по крайней мере, как это видно мне на данном этапе стройки.
P.S. О ходе дальнейшего строительства напишу дополнительный отзыв.
Как и планировал, финальная часть по итогу строительства:
- строительство заняло 8 мес.! и это маленький домик 5х6 без коммуникаций. Не встречал ни одного предложения от других застройщиков с сроками на подобный объект более 2 мес.
- работы производились силами таджиков и узбеков, по русски могли общаться только 1-2 человека.
- прораба на объекте я видел только один раз за все время, в последний день когда уезжали рабочие.
- качество выполнения работ не просто плохое, а жуткое и отвратительное (см. фото). Внутреннюю отделку имитацией бруса прибили гвоздями в "лоб", не в "потай", не на кляймерах, а просто в "лоб", после чего сотрудники сказали, что по другому делать не можем, т.к. будет не надежно! внутренние уголки запилены "на коленке", про ламинат вообще говорить и писать без слез не получается! Отделку цоколя сайдингом переделывали раз 5, думаю по весне она вся лопнет и потрескается ...
Общий итог (мой опыт и мнение): если кто-то только думает о выборе данного застройщика, а точнее халтурщика, то бегите от них на всех парах!!! вся их работа сводится к бессмысленным совещаниям в офисе, на земле же бесконтрольно и безалаберно ковыряется в грязи азиатская братия. Уверен, что подавляющее большинство положительных отзывов у них просто накручено, не верьте им, на деле все не так!
Тем же, кто уже связал себя узами с данной компанией - мои глубокие сочувствия и сожаления.
Для строительства дачного дома обратилась в компанию Гудвилл. Соседи недавно закончили строительство дома с этой компании, мне все понравилось. В компании предложили хороший проект небольшого, но вместительного домика, для все нашей семьи. Рассчитали смету, вышло даже дешевле, чем я ожидала. Подписала договор, и работа закипела. Завезли на участок необходимые стройматериалы, гарантированно качественные и приступили к строительству. Бригада строителей вместе прорабом, люди достаточно опытные, сразу было видно профессиональный подход к своей работе. Меня постоянно менеджер держал в курсе всех работ на участке, я и сама наведывалась из любопытства. Построили дом по программе заходи и живи в указанные сроки. Дом получился просто картинка. По достоинству смогла оценить преимущество газобетона, из которого он был построен. Летом в нем прохладно, а зимой хорошо держит тепло.Очень довольна.
Добрый день!
Первый оставленный отзыв о сотрудничестве с ГДВЛ просили удалить, видимо как и многих других заказчиков, послушались, снова поверив обещаниям, было зря.
С большим трудом закончили внутреннюю отделку и коммуникации( отопление, электрика, штукатурка, стяжка). После сдачи коробки дома, все работы внутри дома и контроль их лежат только на заказчике, сотрудники компании принимают работы удаленно от сторонних подрядчиков через фото отчеты. Подрядчики в свою очередь, само собой скроют все недостатки, и отчитаются что все хорошо.
Утепление пола перед стяжкой непонятным эппс и его толщиной практически без пены, скотча и прижимных грибков, заливка стяжки зимой в минус, с предложением купить самим тепловые пушки и привезти на объект в день заливки стяжки это про ГДВЛ. Входную дверь кто-то забыл заказать(изготовление 1,5 месяца) в итоге получили ее в конце февраля, до этого вместо двери использовали пленку и эппс, как итог заказчик получает счета за отопление улицы в 60 тыс.
Впрочем, как и с коробкой дома. Если пустить все на самотек, получите строение, а не дом. Про пустые швы в кладке по всем стенам, переделывание армопояса 2 раза, перекладывание утеплителя на чердаке 2 раза( в итоге так и не вышло хорошо и чердак придется до утеплять своими силами), переборка обрешетки на кровле и полная замена металла на кровле. Складирование строительных материалов отдельная история. Обо всем этом писали ранее, просили удалить.
Сейчас имеем проблемы с испорченной ламинацией на окнах и входной двери на террасу (закрасить в цвет царапины не получится, все равно видны следы).
Отдельный вопрос по фасаду дома. Изначально хотели декоративную штукатурку, но уговорили на фиброцементрые панели, обосновывая качеством данного материала, материал может и качественный, но по фату имеем: кривой монтаж панелей, вывернутые углы панелей, трещины и сколы(без механического воздействия), разноцвет и высылы на панелях. Первая частичная замена панелей не помогла, трещины и сколы образовались вновь. При этом застройщик перекладывает ответственность за монтаж, хранение и разгрузку на заказчика). Ничего страшного, что заказчик разгружает машину с фасадом по весу более тонны, а потом сам накрывает его от осадков, потому что строителям это не интересно и по итогу ответственность на заказчике. Ожидаем независимую экспертизу монтажа фасада. Визуальная экспертиза от застройщика показала что фасад разгрузили или доставили не верно.
Из положительного, это один директор по строительству который заинтересован в качественном строительстве и подрядчик по отоплению .
Больше плюсов, увы, нет. Ждем скорейшего завершения строительства дома, чтобы забыть этот кошмар который длится уже больше года.
Сначала сомневались насчёт каркасного дома, но после консультации решились. ГДВЛ всё объяснили, показали примеры. Теперь живём и не нарадуемся! Тепло, уютно, продумано. Советуем!
Мы обратились в эту компанию, чтобы построить дом по индивидуальному проекту. Менеджер помог с выбором материалов и при нас адаптировал проект под наши пожелания. Отношение на протяжении стройки было теплое и дружеское, это чуствовалось.