Вчера была встреча с менеджером офиса продаж в Мангазея, нам подробно рассказали о планировке и самом проекте. Менеджер довольно компетентный, хорошо разбирается и в проекте, и в особенностях сделки. Встреча была очень продуктивной.
Самы обычный застройщик. Из плюсов - дом сдали даже раньше срока. Из минусов - с самого начала взаимоотношений ведут себя на грани. За регистрацию договора нужно заплатить, иначе договора не будет. Ключи от квартиры не отдают пока не подпишешь протокол за карманную управляющую компанию. Косяков в доме с запасом. Я купил квартиру в ЖК Ты и Я, два года живем, по сей день устраняют. По гарантии работников ждём уже второй год. Про управляющую компанию можно вообще трактат написать. В общем картинка красивая и на этом все…
Рассматривали несколько ЖК от Мангазеи, остановились на Интонации. Видно, что не экономят на материалах. Менеджеры хорошо разбираются в вопросе, легко подбирают варианты по бюджету, советуют по оплате, правда, возникли небольшие задержки при оформлении ипотеки, но тут не от застройщика зависит.
И Вы ещё не знаете, что есть Мангазея!? Вам нужно... подняться на нужный этаж, зайти в нужную дверь. И, если Вы приветливы, воспитанны, аккуратны и уважаете собеседника и свои интересы, то ... Подумайте. Или как говорили древние: Сначала подумай, потом помолчи.
Сейчас ищем подходящего застройщика, на днях заезжали в офис Мангазеи. Впечатление положительное, менеджеры отлично разбираются в проекте, отвечают на все вопросы, открыто говорят о сроках сдачи, советуют, как лучше оформить сделку. Думаем, остановимся на этой компании.
Мы купили две квартиры в ЖК Интонация, живём с детьми на одной площадке. В нашем корпусе как-таковых проблем нет, но если что-то и выходит из строя (в прошлом месяце вентиляция как-то странно работала), застройщик их устраняет довольно быстро.
Долго выбирали застройщика, остановились на "Мангазее", выбор планировок большой, но на разный бюджет. Документы подписали быстро, скрытых формулировок в договоре наш юрист не нашел. Нам предложили более-менее выгодный вариант по ипотеке или рассрочку. Выбрали рассрочку.
Всем привет, очень удивлен такой высокой оценкой на Яндекс Картах. Может мне просто не повезло, как всем. Расскажу все по порядку.
Моя история взаимодействия с ЖК Мангазея на Речном началась с того, что мой риэлтор забронировал нам свободный слот на 20:00 20.05.2024.
Мы с другом (хотим купить 2 квартиры в 1 ЖК) пришли во время, даже с запасом и начали ждать менеджера (офис на Тульской, там нет пока отметки на картах, поэтому пишу здесь). Наш менеджер был занят на другой встрече, об этом нам никто не сказал и не предупредил. По итогу встречу мы начали в 20:30, а наш риэлтор несколько раз ходил уточнял, будет ли встреча или нет. Это окей, мы никуда не спешили, и с удовольствием пошли в переговорную, хотя предполагаю, что для кого-то может быть критична такая задержка.
Далее познакомились с менеджером, она начала рассказ по презентации комплекса, мы задавали вопросы, получали не всегда внятные ответы, после которых не хотелось уже уточнять детали)).
Самое интересное началось, когда мы озвучили свой бюджет и желания по количеству комнат (до 22 млн., 2 комнаты). Менеджер почему-то начал предлагать квартиры стоимостью около 23 млн. и более, как будто нарочно игнорируя квартиры подходящие нам по бюджету (хотя они там были). Девушка начала продавать совершенно не подходящую квартиру, хотя по ее словам это был “эксклюзивный лот”. Когда мы сказали, что предлагаемые квартиры нам не подходят по бюджету, девушка предложила рассмотреть комплексную ипотеку и пригласила специалиста вместо себя. Специалист пришел и начал расспрашивать нас все заново. Цитата специалиста - “мне ничего не сказали, просто попросили сюда прийти”.
Короче оказалось, что комплексная ипотека не нужна, в нашем случае, что вызвало у нас новые вопросы, но окей.
Менеджер снова пришла, мы четко попросили ее показать квартиры 65 квадратных метров в нашем бюджете, на что получили ответ, что таких квартир сейчас нет и она будет выводить их для нас индивидуально из резерва (хотя такие квартиры были на сайте, мы смотрели их прямо до встречи).
Мы договорились, что на следующий день 21.05.2024 менеджер пришлет мне на WhatsApp варианты, которые она достанет. В итоге, не 21.05, ни 22.05 она не прислала квартиры.
Меня уже риэлтор начал трясти и вообще, кажется, подумал, что я в обход него буду совершать сделку. В итоге он сам звонил и писал менеджеру.
Короче 22.05 ближе к ночи нам прислали квартиры, которые опять нам не подходили уже по планировке.
А в 24.05 (спустя 4 дня) мне написал сам менеджер Магназеи и прислал варианты квартиры такие же, как и риэлтору. Не было желания никакого отвечать, но я решил все-таки сказать, что на встрече мы смотрели другие квартиры, большей квадратуры и попросил пока наши сделки поставить на паузу.
На что получил ссылку на квартиру стоимостью 25 млн. и токсичное сообщение ” направляю Вам вариант интересующего планировочного решения. По бюджету подходит для Вас?” - как к такому относиться, решайте сами.
Если говорить про офис продаж в целом, то все на высоком уровне. Приятные хостес, специалист по ипотеке очень хорошая, ей спасибо большое, само здание очень хорошее, непонятно было только где вход внутрь. Шли через песок, но это мелочи.
В общем, мы пришли с целью купить квартиру, а сейчас я вообще не знаю, как дальше взаимодействовать с застройщиком и к кому обращаться.
Несколько раз сталкивалась с общением с этой компанией, скажу что очень приятные и менеджеры, и информацию запрашиваемую дают, твердая пятерка !!!!! строят хорошо, быстро качественно , при чем вторая деятельность компании связана с добычей золота представьте себе какая подпорка у нее
Живу в комплексе Ты и я на Бабушкинской. Комплекс неплохой, но обслуживание УК на низком уровне. Сейчас хотят задрать оплату в 2 раза, а иначе убегут в следующий построенный комплекс.
В первый раз столкнулся с этим девелопером еще в 2017-18 годах, когда приобретал квартиру в жк «Пикассо». Тогда покупал в ипотеку, менеджеры шустрые у них, хорошую программу подобрали. Сейчас Пикассо продаю и рассматриваю покупкой в новом проекте «Интонация», в этот раз буду вносить 100% суммы сразу. Застройщику доверяю, проверил на собственном опыте.
Прекрасная компания , в которой думают и заботятся о людях: от сотрудников до клиентов! Очень большая редкость в современном мире, которая , в свою очередь , для Мангазеи - норма! Молодцы!
Негативный опыт общения с менеджером Застройщика..Было желание приобрести объект в Магнезии на Речном, посетили офис на Тульской для личной встречи с менеджером и выбора квартиры.Итог:из-за некомпетентности сотрудника,предоставления недостоверной информации об объекте,от покупки отказались.Будьте бдительны и перепроверяйте всю информацию,которую предоставляет менеджер по продажам.
8
3
Кузнецов Артем
Level 4 Local Expert
April 20
Застройщик "Мангазея" пока производит положительное впечатление. Сотрудники компании отвечают на вопросы чётко и подробно, создаётся ощущение открытости и честности. Сейчас мы на этапе выбора жилого комплекса и изучаем различные варианты, которые они предлагают.
Отличное предложение по трейд-ину. С нашей тенденцией неадекватного повышения цен на аренду, я думаю многих выручит возможность жить в своей старой квартире до получения ключей.
Девелопер малоизвестный, но неплохой, негатива никакого не обнаружила, вроде сдает все без задержек, картинки симпатичные. Единственное масштаб сейчас поменяли, раньше были по сути небольшие ноунейм проекты, а сейчас в большой спорт выходят) В проекте у Северного речного порта аж целых 18 корпусов
2
3
Давыдов С.
Level 5 Local Expert
April 7
Этого застройщика посоветовали друзья, сами живут в ЖК Интонация, а мы взяли в ипотеку квартиру в ЖК на Тульской. Менеджеры предложили нам несколько квартир на выбор, учитывая наши предпочтения по квадратуре и бюджету, ипотеку оформили достаточно быстро.
Застройщик проверенный временем и мною лично. Оформляли с ними сделку в 2018г. при покупке квартиры в ЖК Ты и Я. Подобрали хороший банк с неплохими условиями по ипотеке. Сейчас уже почти выплатили) Сдача дома прошла в срок, без задержек. Посоветовали друзьям, хотят вроде у них в Богородском брать, когда продажи стартанут.
Не самый заметный девелопер на рынке недвижимости, но если чуть копнуть, то информация о них внушает доверие. Завершили уже 5 проектов в Москве, в этом году еще три новых анонсировали, все бизнес-класса. Параллельный бизнес у них есть по золотодобыче, чуть ли не в топ-3 по объему добычи золота в России входят.
Пока детально не занялась поиском новой квартиры, даже не слышала о существовании данной компании. В очередной раз убеждаюсь, что на слуху у всех только крупные девелоперы, которые коробками пол Мск застроили. А тут оказывается есть такие серьезные ребята с хорошим опытом и очень достойными проектами. Дом Интонация однозначно зачет!
4
1
Карина Бондарева
Level 6 Local Expert
July 2, 2024
Застройщик нехило так развивается, выводит в этом году почти млн квадратов на рынок. Был у них в офисе на Тульской, там сейчас и Тульскую продают, и Речной. Проконсультировали четко, без воды, рассказали о плюсах и минусах, все честно сказали, что финальное завершение проекта аж 2030 год. но глобально инвестиционная привлекательность и складывается от вхождение на старте в большие проекты с квартальной застройкой.
2
1
Мария Мамулина
Level 6 Local Expert
December 19, 2023
Посещали с супругом офис продаж их дома "Интонация". Дом почти готов, очень понравилось как выглядит, и конечно расположение у парков подкупает. Интересную предлагают программу взаимозачета старой квартиры на новую без первоначального взноса и с возможностью проживания в старой до двух лет, то есть и ключи получим, и ремонт не спеша сделаем. Причем дисконт при продаже старой квартиры в районе 8-10%, что считаю вполне приемлемым. Думаем и ждем, может в декабре у них скидки будут новогодние.
Хороший и достойный застройщик, которому стоит доверять! Почти всегда строит с опережением, и сдаёт свои объекты раньше, запланированных сроков. Им стоит доверять свои деньги!!!
2
2
Софья Строкова
Level 9 Local Expert
June 1, 2024
Застройщик плотно закрепился на рынке, репутация хорошая, с документами всегда все ок. В этом месяце с клиентами ждали старта продаж на Речном и успели взять три 30-метровые студии по 11 млн. Буквально через несколько дней цена выросла чуть ли не на миллион. Так что есть смысл становиться в лист ожидания и брать прям в первый день старта. Ждем теперь Тульскую и Богородское, как я понимаю, цена там еще чуть ниже будет.
Заезжали в офис проконсультироваться по поводу покупки квартиры в Интонации. Нравится классическая архитектура дома, хорошие планировки ну и ключи обещают прям в день покупки. Удобная локация: прямой выезд на Волоколамку, близко метро, парки в 2 минутах от дома. Квартир на нижних этажах практически не осталось, на видовые идет наценка. В общем, ушли думать
Интересные локации ЖК, нет рассрочек на приобретение квартир. Название странное, не очень бизнесовое 🙈
2
2
Дарина В.
Level 6 Local Expert
June 27, 2024
Наблюдаю за их новыми проектами, ну это вышка, что сказать. В прошлом месяце был старт продаж жк у Речного вокзала, несколько клиентов уже интересуются им, хотя там только один из кварталов с видом на парк открыт к покупке. А будут еще лоты с видом на воду, это на голову выше остальных. Сейчас Мангазея набирает обороты, как по мне, проекты становятся только интереснее.
2
1
Мария К.
Level 7 Local Expert
June 2, 2024
На данный момент интересуюсь покупкой квартиры у этого девелопера, узнала о нем от знакомых. Меня зацепил вариант квартиры в Мангазее на Речном с собственной террасой и отдельным входом со стороны парка. Люблю проводить время загородом, а такой вариант может стать отличной альтернативой выездам на природу. И будет возможность обустроить свой мини-палисадник, засадить экзотикой, цветами необычными
Некрасивые дома , как будто из конструктора собрали .
Резеда К.
Level 7 Local Expert
July 28, 2024
Заезжали в офис проконсультироваться по поводу нового проекта Мангазеи на Тульской. Рассчитывали взять студию, но как оказалось их уже разобрали. Какая-то космическая скорость. Теперь будем ждать появление новых лотов или думать насчет однушки, разрекламировали нам её от и до. Менеджерам спасибо за хорошую работу, деликатное, вежливое общение, все по полочкам разложили, вопросов не осталось, ушли думать)
3
1
Alex Glazz
Level 11 Local Expert
April 16, 2024
Мало кто обращает на это внимание, но хорошо, когда девелопер передает построенный объект своей управляшке, то есть перекладывания ответственности типа "это ошибка девелопера" не будет. Сейчас заселяемся в Интонацию и здесь все напичкано умными датчиками\метками, а значит ук в курсе как этим всем управлять и есть уверенность, что все будет реально работать и корректно обслуживаться.
Слежу сейчас за их новым жк Тульской. Скоро уже должны старт продаж открыть. Как я поняла из анонсов последних проектов Мангазея в целом перешла на небоскребные жк и это не исключение. Мне особенно нравится бронзовая башня, она как будто из киперпанка)
2
1
Алексей П.
Level 30 Local Expert
March 28, 2023
Качество и сервис - это не про них. На картинках красиво - по факту ничего не продумано, на всём сэкономлено. Проект ЖК "Ты и Я", видимо студент первого курса на коленке рисовал... выезды из паркингов упираются в припаркованные со всех сторон машины, из-за чего, частенько, сложно въехать или выехать, лифты самые дешевые и ущербные на букву Щ..., домофония с самого начала глючит и у половины комплекса не работает. Не говоря уже про десятки и десятки других недочетов и косяков. Вишенка на торте, навязанная, их же УК, которая ничего не умеет и что-либо делает только через пень колоду, после десятков жалоб в Управу, МЖИ и т.п. гос.учреждения. Не можете, не умеете сами проектировать и строить - так хоть бы пример брали с более крупных и давно работающих компаний.
Красивый офис, грамотные сотрудники, подкованные в вопросах инвестиций в недвижимость. Заинтересовались проектом бизнес класса, очень интересное предложение нам сделали
ГК Мангазея наглядный пример большого игрока в бизнесе России. И, что не мало важно, группа компаний активно развивается сразу в нескольких направлениях, и надо сказать, вполне усаешно. У руля там люди надежные, 100%
Разочарован покупкой квартиры в Мангазее Деловемпент. Огромное количество нарушений в строительстве, ошибок, и дальнейшей проблемой в эксплуатации дома. Лифты, СКУД, автоматические ворота, домофония, система паркинга и так далее и так далее. Огромная куча проблем.