ZhK Bulatnikovo

4.4

468 ratings

Rate this place

Level 3 Local Expert

Живу уже год в жк «Булатниково» и в целом всем доволен. До МЦД «Битца» 20 минут пешком, либо 7 минут на самокате. Огромным плюсом могу выделить то, что всегда есть парковка для автомобиля, потому как это не муравейник, а не большая застройка жилых домов в 4 этажа. Коммунальные платежи в пределах разумного. Есть лифт. Из минусов ближайший сетевой магазин в 15 минутах ходьбы, но я пользуюсь бесплатной доставкой и не испытываю с этим трудностей.

Ольга Кирсанова

Level 8 Local Expert

Не плохой совсем новый микрорайон в близи МКАД. Из временных недостатков можно отметить отсутствие магазинов и кафе, думаю в скоре предприниматели этот вопрос решат. Городской транспорт тоже пока ещё скуден. Но есть и плюсы, которые нельзя не отметить - воздух свежий, микрорайон не большой с 4х-этажными домами, то есть людей много не будет. Большие детские площадки со всех сторон, дворы расположены таким образом, что на машине не погоняешь, я это к тому, что ребёнка не страшно выпустить на улицу. Дорога, ведущая к микрорайону узковата с точки зрения разъезда, людям не нравится, но ко всему можно привыкнуть. В 500м есть платная рыбалка с ресторанным и СПА комплеками.

Ирина Высоцкая

Level 9 Local Expert

Если вы на авто, то район отличный, тихо, спокойно,не многолюдно, машину есть куда поставить.Да, рядом нет ничего из кафе, магазинов и тд, дорога до мцд не близкая, и не оборудована, транспорт не ходит, но! Если вы на машине- всё в 5 минутной доступности, отличный выезд на мкад. Не разу не пожалели о переезде. Квартиры с хорошей планировкой, радует, что в каждой квартире можно настроить уровень отопления, и вообще дома ну очень теплые.

шурик

Level 4 Local Expert

Скажу честно, живу здесь два года. Читаю комментарии негативные и я немного в шоке. ЖК тихий, чисто, каждое второй утро приезжает мусоровоз и убирает. Проблема с магазинами решается !!!бесплатной!!!! доставкой. До школы доехать 7-10 минут на машине. Кто-то пишет что до вб далеко, но вб также предоставляет доставку. С парковкой проблем вообще нет, может бывает когда именно у вашего дома будет занято, но половину парковки у площадок пустует. Кто-то пишет что до мцд 20 минут и это долго, ало ребят вы хотите чтобы наземные поезда под окном стояли??? пройтись не проблема, летом самокат стоит 60 рублей доехать с ветерком, плюсом кайфуешь. Дорожка до МЦД хорошая, на самике и пешком самое то. Зимой когда топаешь красиво на все смотреть, лес еловый и хорошее холодное освещение. В ЖК все общаются, все знакомы и это еще большой плюс. Тут семьи с детьми и собачками отдыхают, а все недовольные пусть в хрущевке у дороги живут

Василий Петрук

Level 15 Local Expert

Микрорайон в лесу - краткое описание этого творчества. Инфраструктура: 0 Остановки общественного транспорта - по 25 +/- минут в любую сторону пешком Прямо по центру района детская и спортивная площадки находится Для тех, у кого есть машина, привычны постоянные ремонты и детские крики отлично подойдёт. В противном случае, Коммунарка, Бутово или Боброво куда лучше подойдут.

Данила Ш.

Level 11 Local Expert

Район пока ещё чистый, до конца не заселён, достаточно тихий. Транспортная доступность плохая, общественного транспорта нет, магазинов нет, детских садов и школ - тоже нет, как и поликлиник. И храмов) Просто тихая удаленная малоэтажная застройка.

Ильмир Кирамов

Level 15 Local Expert

Интересный райончик. Только ещё достраивается. Внутри игровые площадки, и вообще просторная территория. До станции Битца 15 минут пешком. Рядом Зона отдыха "Завидное рыбалка". Там ресторан, домики для отдыха, рыбалка, верёвочный парк, и даже маленький зоопарк. Район хороший, но строящийся...

Денис Х.

Level 9 Local Expert

Отличный тихий спокойный ЖК рядом с Москвой. Квартиры с отличной планировкой и квадратурой. Огромный балкон. Есть детская площадка, теннисный корт, с парковкой проблем нет. До станции Битца МЦД 25 минут пешком, администрация Ленинского района сделала от комплекса хорошую освещенную асфальтированную дорогу. На машине 10 минут до МКАД. Рядом платная рыбалка, ресторан, Магнит. Есть тренажёрный зал и бассейн! В целом всё очень достойно. Проблем с водоснабжением и отоплением нет, жарко! Все дома сданы!

Алексей Б.

Level 28 Local Expert

был один раз по работе. впечатления ниже нормы. задумка тех кто его начал строить была вероятно выше всех похвал. дома внешне прекрасные. расположение внутридворовое хорошее. но остальное- школу строить забросили. добраться туда можно только на своем транспорте либо такси. хотя планировалось запустить рейсовый автобус до жк . но это на этапе завлечения новых жильцов. пешком добраться от действующего транспортного маршрута ноги стопчешь. окружающая природа это с одной стороны деревня с другой пустыри.

Марина Вергилесова

Level 14 Local Expert

Не плохой район, людей мало ещё заехала в новые дома, ремонт идёт в основном. Снизила оценку из за того что нет ни школы, ни садика рядом совсем, всё далеко, только на машине ехать. Автобусная остановка далеко. Один мини магазинчик рядом есть, всё остальное тоже только на машине.

Регина К.

Level 9 Local Expert

К сожалению пока нет никакой инфраструктуры и транспортной доступности, только на своем авто. До МЦД идти минут 30, дорога освещенная, это хорошо. Но выход к ней непонятно через какую дыру в заборе. Мусорные баки переполнены постоянно и мусор летает по всей территории. Магазинов нет, пунктов выдачи тоже. Забор вокруг жк выглядит удручающе. Учитывая, что территория не закрытая и не охраняемая, то и смысл разваливающегося забора теряется. Из плюсов: много парковочных мест, детская и теннисная площадка. Все.

Иван Иван

Level 15 Local Expert

Был в гостях в этом квартале, Дома сделаны красиво, есть хороший двор? Детская площадка. Квартирки маленькие , типа советских гостинок. Есть лифт это большой плюс. Но сам квартал находится далеко от инфраструктуры, ближайшая остановка автобуса 1,5 км через парк если срезать.

Pablo

Level 13 Local Expert

Странное место сос странным контингентом. Выбраться из ЖК пешком - настоящий квест потому что либо надо идти через деревню Жабкино по узкой, похоже односторонней дороге без тротуаров и плохо почищенной при этом уворачиваясь от потока транспорта явно превышающего расчёты проэктировщиков этой дороги, либо через дырку в заборе вылезти в частный сектор (местные называют этот закуток яблоневый сад, но яблонь я там не усмотрел ни одной) и по гравийной, обильно удобрений грязью дорожке дойти до асфальта и дальше через посёлок Битца выйти к МЦД. Контингент порадовал - всё что обнесено забором (волейбольный и ещё какая-то из-за снега не ясно назначение площадки) на амбарных замках! Кучи мусора около помойки больше онной раза в два, вот где хозяйственность применить ..

Татьяна

Level 5 Local Expert

Очень хороший жилой комплекс. Мало населенный, малоэтажный. Нет проблем с парковкой. Да, был долгострой. Но сейчас все корпуса сданы, полным ходом благоустраивается прилегающая к домам территория. Из минусов: транспортная доступность. Без авто пока трудно, пешком до электрички минут 25 по пересечённой местности без освещения по вечерам. Также пока нет школы и детсада. Но! Цены на квартиры в 2х км от МКАД очень низкие. ЖК на перспективу.

НАТАЛЬЯ Ф.

Level 2 Local Expert

Минусы - ЖК построили, а про людей забыли. Дорог нет, транспорта нет. Одна дорожка для пешеходов к МЦД и то проход по деревне затруднён, освещения нет, у подземного перехода (который тоже недостроен) всегда грязь. Дорожку зимой никто не чистит, мусор не выбрасывает, и при дожде она ещё и затапливается местами. Отсутствует инфраструктура от слова " совсем". Нет даже продуктового магазина, не говоря уже о чем то ещё, например парикмахерская.

Юлия Сагайтис Психолог

Level 21 Local Expert

Нет транспорта в пешей доступности. До 2 диаметра Битца шла 40 минут. Есть освещённая дорога. В самом ЖК мало кто знает её. Нашла с трудом. Далее надо идти по частному сектору. Далее дороге становится рашмвтой и совсем грязной. Строят дорогу. Это не жизнь. Ближайшую остановку жабкино налшк через 3,5 км. Ловила попутку. А тамэк приятный ЖК. Без машины пока нет жизни там.

сергей

Level 17 Local Expert

Приезжал смотреть квартиру, достаточно рядом со МКАД, уютно, все новое, все обустроено, площадки, дорожки, а самое главное МНОГО парковочных мест.

Екатерина Блынская

Level 6 Local Expert

Великолепное расположение ЖК в окружении леса и водоохранной зоны. Экологически чистый район. До МЦД 20 минут пешком. Для нас с мужем всё идеально.

Майя Андреевна

Level 5 Local Expert

Это единственная тропа у забора к метро/ выходу. Другой дороги нет. Дети идут в/из школы по проезжей части. Тротуара тоже нет. Транспортная доступность = 0. Только на своём а/м по ямам. Их латают. В свободном доступе об этом хвастают деятели округа Ленинского района. Люди не видят развития инфраструктуры. Дворы забросили даже УК- не помогают просьбы и звонки в соответствующие инстанции.

Я Риэлтор

Level 21 Local Expert

Комплекс отличный, малонаселен, дома симпатичные, планировка в квартирах очень граммотная, везде кухня- гостиная. Но, есть минус, нет транспорта общественного вообще, такси и через лесную тропинку к Мцд Битца

Дарья

Level 3 Local Expert

Никаких плюсов нет. 🍑 мира. Рядом нет ни школы, ни детского сада, ни магазинов, нет ничего, даже автобусной остановки! До ближайшей остановки 30 минут пешком через лес по грязи! Для детей нет вообще ничего, дети ходят в школу по проезжей части, школа находится далеко! Вечером пробки, парковок нет, одни минусы. До нормального магазина 20-30 минуты пешком через заброшенные поля-леса.

Лариса Чернышева

Level 7 Local Expert

Очень хороший жилой комплекс, в лесу, свежий воздух, красиво и зимой , есть где ловить рыбу, летом плавать, красота какая, хочется приобрести там студию.

Екатерина Головинова

Level 7 Local Expert

Это фотография ЖК "Булатниково", где в 2015 году меня угораздило купить квартиру... В итоге оказался долгострой.... Но достроили) В конце 2023года ввели в эксплуатацию последние из 15 домов! Правда к сожалению ни обещанного садика, ни подземной парковки так и не получилось... Дома неплохие, но с инфраструктурой и транспортной доступностью тяжеловато...

Елена Л

Level 10 Local Expert

Люди не покупайте и не снимайте квартиры в этом ЖК. Тут сплошные проблемы начиная с горячей воды, её у вас попросту не будет! Жалобы бесполезны! так, как застройщик банкрот и котельная со всеми потрохами его, а управляющая компания ничего не делает типа не у нее на балансе, а вы мойтесь, как хотите! Если вам нужны проблемы то вам сюда!

Александра Григорьева

Level 15 Local Expert

Отсутствует инфрастуктура, магазин, детский сад. На машине добираться удобно,на общественном транспорте нет.

Ольга Максименко

Level 7 Local Expert

Надеюсь, что в конце марта буду здесь уже на постоянной основе жить, возможно в дальнейшем и работать неподалеку. Малоэтажность и близость природы Подмосковья - очевидные плюсы. Хотелось бы магазины рядом и транспортную доступность увеличить. А так - место хорошее) Станция Битца в получасе ходьбы.

Анастасия Владимировна

Level 12 Local Expert

Инфраструктура- дело наживное. Чем картонные человейники в 20-50 этажей построенные друг на друге лучше? С парковками катастрофа, к лифту очереди, зато какая инфраструктура вокруг 😄 ЖК хороший, квартира на перспективу . 👍

Наталья герасимова

Level 9 Local Expert

Проживаем в микрорайоне, отзывов всяких хватает, читали. Лично от нашей семьи пишу- мы ни сколько не пожалели , что выбор пал на квартиру в этом микрорайоне. Мы без машины, да, до Мцд идти 17-20 минут. Магазинчик рядом есть, маленький, частный. Мы обходимся доставкой из Вкус Вилл. Меня лично пугало ходить пешком в темное время суток пешком, через лесок, но потом приввкла- люди ходят и кажется, что это норма) Никаких проблем и жутких моментов. А ещё - у нас бегают лисы) Близко не подходят , далеко мимо))) Однозначно, рекомендую. Тихо, спокойно, свежо) Лес рядом и речка с базой отдыха "Завидное"

Денис Express

Level 10 Local Expert

Из плюсов тишина и спокойствие вокруг.Близко к Москве.Хорошая планировка квартир,своя кладовая в подвальном помещении и лифтом.Задумка отличная.Подъезды чистые.Есть видеонаблюдение,работает пожарная сигнализация.Даже ключи некоторые собственники уже получили!Территория закрытая,въезд через КПП.Ворота допотопные,как раньше в воинских частях. В основном дома ещё не сданы,хотя с виду готовы.Есть какое то недостроенное здание типа школы или лет сада. Прекрасный вид на трубы градирни ТЭЦ Бирюлево.Продуктовый магазин поблизости один,размером 6*3 м. Подъездная дорога узкая,чтобы разъехаться кто то вынужден будет уступить и съехать на обочину.Общественный транспорт если где то и есть,то до него пилить километра два.

Е.А.

Level 18 Local Expert

Великолепный малоэтажный жилой комплекс ! Пару километров от МКАД, а вечером воздух чист и свеж , как в дальнем замкадье, никакой московской суеты. ДомА четырёхэтажный в европейском стиле, большая площадь парковки, это вам не человейник. Есть детская площадка. На мой взгляд, самое разумное сочетание стоимости, удаленности от МКАД и качества жилья. Как минус, могу отметить неразвитую инфраструктуру (полагаю, что временно) и общественный транспорт.

Валентина

Level 7 Local Expert

Рассматривала этот ЖК для покупки квартиры. Поехала общественным транспортом, чтобы оценить доступность ЖК без личного транспорта. От МЦД пешком 20 минут, сначала по асфальтированной дороге через поселок, потом дорожкой, выложенной бетонными неширокими плитами, через пустыри и перелесок, по мостику через ручей. Освещения по дороге нет. Сразу представила, как ходить этой дорожкой в темное время суток зимой и осенью. И кто убирает эту дорожку от грязи и снега? Что еще стоит отметить - рядом с ЖК, практически вплотную, строятся частные коттеджи, двух- и трехэтажные, в дополнение к уже построенным. Из плюсов - много зелени, близость к Москве. При наличии собственного авто - отличный вариант, но только пробки при выезде при заселении всего комплекса - гарантированы.

Ксения Назарова

Level 5 Local Expert

Хороший комплекс,но без инфраструктуры, до д2 электрички 20минут пешком, рассчитываем время до работы,

Евгений П.

Level 5 Local Expert

Дорог нет. Постоянно пробки. На территорию ЖК Булатникова заезжают таксисты, и паркуются как таксопарке. Шлагбаум отсутствует.

Дмитрий Дурнев

Level 13 Local Expert

Долгострой плюс обманутые дольщики. После нескольких лет простоя достраивает Инград. Должны сдать в 23 году. Дома неплохие, мало этажное строительство. Но инфраструктуры никакой. В 1,5 км станция Булатнмково. Прежде чем покупать там квартиру стоит подумать.

Константин Ака

Level 16 Local Expert

Дома 4 этажа комнаты маленькие все как то теснодаже между этажами имеется посредине на лестнице квартира студия не знаю сколько кв.м. Но точно очень маленькая а три звезды толбко из за цены 5.5 миллионов двушка

Мимоходом

Level 9 Local Expert

Строили мы, строили, хуторок построили. Транспорта нет, инфраструктуры тоже. Рядом только деревенская палатка, до МЦД Битца дорога вкруголя, обходя все проданные впритык, дачные участки. Жителям ЖК много обещали, но как всегда, обещаниями сыт не будешь.

Level 11 Local Expert

Расположение удобное, рядом МЦД, крайний вариант - до м. Аннино 45-50 мин. Инфраструктуры нет, только ларек для дачников с самым необходимым. Без машины не очень удобно. Долгострой с 2013 года, скоро обещают достроить оставшиеся 10 домов. Детский сад, я думаю, так и останется куском бетона. Землю вокруг продали под участки ИЖС. Все услуги в Лапатино, Измайлово или за МКАДом.

вик Вал

Level 9 Local Expert

Новый район не совсем обжит!Малоэтажная застройка,магазинов нет! Не удобный выезд с последнего двора.

Сергей З.

Level 4 Local Expert

Место хорошее, небольшой лес, и вообще есть за что глазу зацепиться. Детям раздолье! В бочку меда добавляют каплю дегтя иностранные специалисты, что снимают здесь жилье, и ведут себя как не халяльное животное...

Amir Blynskiy

Level 11 Local Expert

Купили здесь квартиру , Спасибо всем тем кто отстоял этот ЖК от заморозки , да ЖК не идеален но он по своему привлекателен , мне нравится удалённость от основных магистралей и дорог.. комплекс на перспективу

Наталья

Level 13 Local Expert

Всем хорошего комплекс, тихо, свободно, высокие потолки.. Только дождемся маршрутки и запуска хорды с выходом на мкад- будет отлично!!

Елена Л.

Level 7 Local Expert

Ужасно, горячей воды, как не было так и, не предвидится, в одном стояке может быть, а во втором нет, выключаются Котельники и после текут трубы и квартиры заливают, общественного транспорта нет, инфраструктуры нет ваще, окно в окноикак на ладони, шумоизоляция не какая, парковки мало даже не в застеленном жк, выехать или заехать в час пик совсем не реально, зимой дорогу не чистят-место забытое богом!

Инкогнито 7161

Level 5 Local Expert

С транспортом напряжёнка. Тихо как в деревне. Кому не к сроку на работу и без детей, для спокойной жизни подарок!

шокосим эргашев

Level 6 Local Expert

Это место ок там есть место отдыха все аккуратно и чистой место кто как хочет таки отдыхают, никто не мешает.

Татьяна Русу

Level 10 Local Expert

Тихое, приятное место.. Вроде и город, а в реальности - соловьи, природа.. Ещё бы транспорт, маршрутку например, и цены бы не было этому месту

Елена Палашина

Level 13 Local Expert

Сам новострой интересен, но выбраться оттуда только на своей машине, транспорт ходит плохо, так ещё у храма перекопано, грязь, до станции мцд проход закрыт, пришлось козьими тропами лезть на станцию,

Михаил Тихих

Level 8 Local Expert

Отличный микрорайон с малоэтажной застройкой, с огромной детской площадкой, и множеством парковочных мест, чистый воздух.

Наталья А.

Level 4 Local Expert

Тихий и приличный ЖК! Всегда есть парковочные места. И дружные, доброжелательные, соседи!!

Elena Nikitina

Level 11 Local Expert

Низкоуровневая застройка. 14 четырёх этажных дома. И это плюс Но❗Добраться можно только на авто. Всё, что связано с общественным транспортом будет в доступе Очень НЕ скоро. А пока, добро пожаловать за адреналином с прогулками по тёмному лесу по "протоптанной" тропе. 😉

Милана Мила

Level 11 Local Expert

очень красивый комплекс 3км от мкад среди дачных домов.. тихо и воздух свежий

ZhK Bulatnikovo

170 reviews