Хороший комплекс. Купил здесь 2 квартиры, первую уже получил. Планировки практичные и удобные, ремонт от застройщика - приличный (не супер, так и ЖК не бизнес-класса).
Единственная проблема: застройщик отказывается добровольно платить неустойку за несвоевременную выдачу ключей, прислав очень тупой отказ. Такие отказы, как я понял, юрслужба заказчика рассылает все дольщикам по всем их проектам. Юристы застройщика совсем не стараются, чтобы хоть что-то внятное прописать в ответе. Какой смысл в таком отказе, непонятно, так как суд все равно все взыщет, так еще и штрафы сверху. Зачем нужна такая юридическая служба, которая ничего кроме убытков не приносит - вопрос риторический. Но все описанное - не проблема самого ЖК, а застройщика, потому оценку ЖК не снижаю с 5 звезд)
Хороший райончик,инфраструктура развита, есть детские сады, школы, много разных магазинов, и пунктов выдачи(как же без них) ) единственный минус это то, что без автомобиля туда очень долго добираться на общественном, а так все классно
Отличное место для спокойной, комфортной, размеренной жизни. Пока напрягает отсутствие в районе поликлиники: ехать к специалистам в Ломоносов неудобно и далековато. Но будем ждать открытия новой поликлиники, кажется, ждать недолго)
Новый современный ЖК, уютные дворы. Строятся школа и дет.сад. Недалеко КАД. Чистый воздух. Рядом исторические места. Развитая инфраструктура. Недалеко от города
Большинство отзывов написаны сотрудниками Пика. Если Вы пешеход, то в первую очередь нужно добраться до ЖК - а это еще та задача. После ЖК Уютный тротуара нет, и Вам придется идти по дороге. С далека дома красивые, но как Вы попадаете во внутрь - сделано так, чтобы больше испытать людей, по отделке и по обслуживанию. В лифтовом холе плитки могут быть разного цвета, входные группы кривые. Лифты - контора тоже Пика - и они ужасные. Отделка - сделано на отвали, все криво, косо, попадается плесень, сифоны текут, стены гуляют, продуваются окна и т.д. Сдали с большой задержкой, некоторые дольщики больше 3 месяцев не могут получить квартиру. Часто срабатывает Пожарка. Работа УК (УК Пик Дискомфорт) на кол, при этом стоимость обслуживания за квадратный метр около 59 рублей (рядом есть ЖК где до 41 доходит и уровень качества работы во много раз лучше). До диспетчерской не дозвониться, в приложении заявки делают по месяцам или вообще закрывают. Управляющий - господин Ишбульдин -еще тот товарищ, который много обещает, но ничего не делает (убежал туда с Орловского парка).
Добрый день! История будет долгой и объемной и самое главное правдивой, а не то что написано в отзывах от лица работников, поэтому кто реально интересуется покупкой квартир, то прочитайте.
Начну с того, что купили мы квартиру в данном жк и вот подошла дата приемки квартиры и нас пригласили. Знали бы вы мою реакцию когда я впервые в эту квартир наступил ногой( уточню для тех кто думает, что я просто Писарь отзывов, я высококвалифицированный специалист в сфере строителства с двумя красными дипломами). Я был в шоке от такого качества отделка, таких дешевых материалов не видел я давно и качество выполнения отделки просто ДНО. Далее мной было написано 25 замечаний, которые я понимал, что на вряд ли исправят( но надежда была) и вот они нас обявляют, что раз вы квартиру не принимаете, то мы имеем право устранять замечания в течении 45 дней, в итоге они испраляли это бодьше 60 дней и только после моих жалоб, они позвали нас на осмотр( всё в подробностях не буду писать, а то устанете читать). Далее привтором осмотре замечания убавились на 5 штук, остальное как и думал не исправили. И вот я принимаю квартиру в надежде того и обещаниях их что они придут и всё исправят. Приходят через пару дней с улыбкой на лице, на позитиве, что вот на их хитрые уловки клюнет еще один житель и подпишет акт выполненных работ ( что они клянчут, чтобы подписали для их отчетности). Пришли и вот дискуссия у нас с ними о АБСОЛЮТНОМ НЕРОВНОСТИ СТЕН, о том что ДУЕТ ИЗ УГЛОВ КОМНАТ(что значит что нарушены многие технологии во время возведения здания, в данном случае, узел сопряжения панельных стен с монолитным перекрытием). В итоге ничего сузественного и значимого они не выполнили. Во воемя же работ попросили подписать акт, на что я им отказал. После моего отказа, они покзаали свое истинное лицо( не буду вдоваться у очень низкиое поведение со стороны представителей пика). ИТОГО-подано в СУД. Суд я уверен что выиграем, так как пройдена уже экспертиза.
Хочу сказать одно- если кто надумает покупать квартиру либо вы покупаете и закрываете глаза на всё либо категорически не покупайте у данного застройщика во избежание таких ситуаций.
И да, пока не забыл скажу на последок.
Кабель который шел с щитка и до варочной панели был болгкаркой перерезан и намотан изолентой и замурован. Повезло, что мы нашли данное повреждение и исправили ибо в ином случае возможен был бы пожар или после установки кухни пришлось бы его демонтировать.
Для начала стоит сказать, что это не совсем ПИК, а их Ленинградские подрядчики Строй-Эксперт. Соответственно, всё решается через столицу, будь то обращения из-за некачественного ВСЕГО.
Сдачу задержали на месяц, спасибо, что не долгострой. В момент начала выдачи ключей , начали гнать уже третью очередь, скорость сборки феноменальная. Это не комплемент.
Приемка само собой с замечаниями, порядка 50шт на 35квм. Здесь буквально всё вошло в список (даже клопы).
Косяки с электричеством. Его не было. Исправили, однако остальное пришлось расключать самому, реально неправильно соединили провода. Очень торопились.
Половина коммуникаций текли и капали. Тут как-то после подшаманили. Пока сухо, но фановая труба в СУ покрывается инеем!
Унитаз, раковина и даже ванная не закреплены, шатались, но были обильно залиты герметиком, на чем и держались. Как и все выключатели и розетки. Так маскируют неровности стен.
О, а стены это песня. Забудьте об лампе Лосева, всё будет видно и без неё. Ставил кухню, рыдал и смеялся. Фартук и столешница видимо, у меня неудачные. Зато сэкономил!
Так же удобно кататься по гостиной на борде, склон для новичков, но перепад высоты порядочный, Теперь у меня есть 6ти метровая горка, не нужно летать в Красную поляну.
Кстати, курорт напоминает ещё и тем, что на окнах постоянно образуется изморозь из-за неправильно установленных окон, а как дует из-под плинтусов! Просто волосы назад)
Рама балкона словно бы пережила Великую Отечественную, где стояла за место кабины Ил-2, а злые фрицы кидались в нее кирпичом. Вмятины и дефекты, не устранили, потому что памятники истории не учтены в реестре.
Хорошо хоть клопов прогнали, либо они сами ушли вместе с пленными немцами.
Входная дверь выглядит получше, но и по ней топтались орды иноземных захватчиков, пока Дмитрий Донской, а может и сам князь Рюрик, не отбили ее у супостата. Сквозь нее дует ветер прошлого, печально играя свой мотив через уплотнитель....
Однако остаётся загадкой следующее: кто на самом деле построил пирамиды, кто же оставляет круги на полях и откуда следы ног на натяжных потолках. Которые местами ещё и порваны.
Ну а еле теплые батареи и наши -20 заставляют задуматься об временах блокадного Ленинграда и прийти к мысли, что мы тогда выстояли и не сдались, и сейчас, всё переживём.
Ведь главное это - топот маленьких ножек в квартире, и пускай он слышен не у меня, а несколькими этажами ниже, я рад, что наш народ непобедим!
Хорошее тихое место. Это наверное пока ещё строиться вокруг инфраструктура). Просторные дороги, есть много парковок. Советую посетить это место и самим убедиться.
Строящийся жилой комплекс. Приобретена там 1 к. квартира с отделкой. Дом сдан в срок. Отлично обустроена придомовая территория: двор для детей и взрослых, обширные (!) автопарковки. Внутренняя отделка на хорошем уровне. Персонал квалифицированный, доброжелательный.
Квартал ещё застраивается:грязновато, скользко, неухоженно, общественный транспорт до крайних домов не ходит, а это пешком 20 минут. В будущем может будет всё хорошо. Настораживает только выезд в сторону Стрельна, пока справляется, но с увеличением застройки Новоселья могут начаться заторы:утром на выезд, вечером на въезд.
Живу и радуюсь! Где еще найти такое чудесное место, где нет парковки каршеринга, до ближайшей остановки 20 минут в метель, а что говорить о магазинах, шавермах, то их просто нет, как и булочных или кофе! Но зато вместо сгоревшего Валбераса, открыли такой же огромный склад, но и на том спасибо )
Я монтажник вентиляции в этом жк со второй очереди. Будет круто, спорт площадка с тренажёрами, большая территория для прогулок, вроде даже сцена для мероприятий будет. Также детский садик и школа. В общем, хороший жк. 4 потому что строится ещё. Потом дополню.
Качество дома и отделки можно сделать хуже, но хуже некуда. В квартирах холодно, продувает углы, осенью углы намокали. Шумоизоляции никакой.
Качество отделки ужасное. Плесень, испорченный ламинат, кривые стены и многое другое, что застройщик не устраняет в положенный срок, а если и что-то устраняет, становится только хуже
Транспортной доступности нет, как и тротуаров для пешеходов
Стандартный ЖК от ПИК. Сквозняки по всему дому. Неработающие из-за сквозняков лифты. Раздолбанные межэтажных двери. Отделка на отшибись, эконом. Окна никакушие - трещины, везде продувает. Также плесень по квартирам и продувание на стыках пола и стен. Холодно в квартире. Шумоизоляция никакая, слышимость через 2-3 этажа
Красивые дома, закрытые дворы. Вообще Новоселье нравится, с машиной если, то хорошо. Хотя и общественным транспортом можро добраться до метро. Качество домов ПИК - откровенно хромает. У меня много нареканий к отделке квартиры. Сам комплекс не плохой, удобный и красивый.
Пять звезд ставлю авансом. Если всё будет как на рендере, то ЖК получится очень удачным. ЖК расположен в развивающейся локации с современной застройкой и отличной средой для проживающих. Население в большинстве своём молодые семьи.
Плюсы:
1. Малоэтажка.
2. Чистый воздух.
3. Быстрый выезд на КАД.
4. Относительно рядом расположены места для отдыха. 30 минут на машине до пляжа в Кронштадта. 20 минут на машине до парков Петергофа и Ломоносова.
5. В 10 минутах езды на авто до гипермаркетов Лента и Окей.
6. Шунгеровский лесопарк и Лесопитомник.
Минусы:
1. Если вы без машины, то с ОТ тут всё очень не важно. До ближайшей остановки идти 12 минут пешком. На маршрутках до метро проспект Ветеранов не менее 40 минут. До электрички в сторону Балтийского вокзала 15 минут на автобусе.
2. С медициной тоже все печально пока. Есть амбулатория и всё. Начали строить поликлинику. Срок сдачи в эксплуатацию конец 2023 года. Но она будет на всюокружающую местность, поэтому с большой вероятностью там будет много народу, так как в перспективе в Новоселье будет проживать более 30 тысяч человек. Да и кроме Новоселья туда прикрепят жителей Новогорелово и Аннино.
3. Низколетящие ✈️ (фото во вложении). Но это куму как конечно. В некоторые дни жители ЖК чьи окна будут выходить на КАД будут видеть и слышать самолёты очень отчётливо. Так как при заходе на посадку со стороны западной части Новоселья они идут на достаточно низкой высоте и очень близко к дому.
4. Коммуналка дороже чем в Санкт-Петербурге раза в 1,5.
Новый, современный ЖК. Новые дома с современными лифтами . Дома со стеклопакетами, балконами, есть во дворе детская площадка, рядом аэропорт. Новый стильный ЖК.
Норм 👌 на первый взгляд , есть с чем сравнивать, бывал на жк Энфилд в буграх (Мурино) там такой бардак и все косое и кривое , а тут даже удивился как идет строительство 👍👍👍
Пока ничего особо не могу сказать. Снаружи вроде симпатично. С транспортной доступностью провал если нет машины. Тяжело выбираться. Посмотрим как дальше будет
Шикарный внутренний двор
Черная лестница грязная но это пока что
Когда пойдет транспорт будет вообще шикарно
Странные выходы на крышу с квартир 2ого этажа
Прекрасный жилой комплекс квартал, строят точно по сроку, сейчас в июле-августе уже ключи первой очереди будут выдавать, застройщик надежный - это самое главное в любое время. И удобно все оформлять при покупке без визитов в офис.
Отличный жилой комплекс! Закрытые дворы, высотность не более 12-ти этажей, сами домик очень симпатичные. В остальном это - Пик. Со своими плюсами и минусами за свои деньги🙂
В нашей стране стали строить отличные дома!Прошли времена "долгостроев и недостроев"!Для этого приложены колоссальные усилия,начиная от простых рабочих и заканчивая аппаратом управления!Вместе мы СИЛА!!!
В Интернете читала многие жалуются на внешку, а мне нравится. Я правда только в Питере дома пиковские видела, на Дальневосточном например в гостях была в их ЖК — пойдёт.
Торопились-торопились, исход на лицо. Задержали сдачу объекта. Первая опереть сырая- в прямом смысле слова. Квартиры, подвалы, кладовки плавают в воде. Плохо ПИК, плохо!
7
1
Аноним
Level 19 Local Expert
February 27
Красивый жилой комплекс, понравился закрытый двор, много магазинов на первом этаже - пока ещё не открылись многие, но есть перспектива.
смешанные чувства вызвал у меня вид строящейся первой очереди. Не иначе, как дешевкой, не назовешь. Читаю ПД: Материал наружных стен и каркаса объекта: иной вид материалов наружных стен и каркасов Монолитный железобетонный каркас . На первом этаже наружные стены из мелкоштучных каменных материалов - газобетонные блоки с утеплением
минераловатными плитами и облицовкой керамической плиткой, начиная со второго этажа -
навесные трехслойные стеновые панели с облицовкой керамической плиткой.) На деле - неприятного вида плиты. Но! класс нергоэффективности заявлен как А+, в то время как у наших любимых домов ручной работы из кирпича от Стройтреста, класс энергоэффективности B. Второе, что не нравится - коробки все одного уровня, 12 этажей. очередной пример жадности строителей. Разноэтажные дома, расположенные так кучно, выглядели бы гармоничнее и вписались бы в общую концепцию в поселке. Ну, и в целом могу сказать, что это будут дома муравейники, благо высотой до 13 этажей, но с 13 квартирами (включая три студии) на лестничной площадке. Школа и детсад в проекте - хвала разуму!
Looks nice and pretty distant from the outside. Condo's with thin walls and cheap interior finish on the inside. A cozy playground for kids on the inside territory with chess-tables and ping-pong but already has holes appearing on ground. Still a work in progress.
Я очень впечатлен. Дорогие друзья, спешу Вас обрадовать и разочаровать, по соседству готовится к строительству мусороперерабатывающий завод. Он будет расположен между Горелово и Новоселье. Все в ваших руках, призываю Вас отправить петицию против строительства. Особый вклад может внести московский застройщик. Друзья, не молчите.
Пока ставки не отменили планирую брать квартиру, чувствую вместо 2млн на следующий год можно 5млн переплатить за квартиру. Хочу в Новоселье. Смотрю как строят Таллинский парк, тут в плане надежности больше доверяю.0
Меня смущает близкое расстояние аэропорта, взлетно-посадочная полоса прямо к нам развернута, тем более у ПИКа панельки, те шумоизоляция, так понимаю, минимальная, может лучше на NewПитер разориться, там кирпич.
Провела свое мини-расследование, общалась в чатах с дольщиками, смотрела фото со строек, оказалось Солнечный город и Северная долина по той же технологии, что и Таллинский строят (я не очень разбираюсь, муж сказал стены внутри из монолита и блоков, где-то только блок) т.е. шумоизоляция везде одинаковая, а NewПитер дороже и без отделки, тоже есть над чем подумать.
В общем, чуть еще думаем и будем что-то брать, если у кого есть какая-то доп.инфа -пишите сюда.
А вообще, нравится место тут, тротуар ухоженный от перекрестка до Таллинского парка, красиво и нет 25 этажных домов.